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PoC consulting株式会社
不動産の仕入れ営業
| 勤務地・アクセス | 東京都品川区大崎4丁目2-2トーカンマンション五反田401号室 東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩1分 JR山手線「五反田駅」より徒歩7分 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 年収3,600,000円～ |
| 勤務時間 | 10:00～19:00 |
| 求人の特徴 |
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募集内容
| 仕事内容 | ／ ・飛び込み営業なし ・新規開拓のための架電なし ・個人ノルマなし ・完全週休2日制（土日祝休み） ・残業ほぼなし ・インセンティブあり ＼ 【仕事内容】 相続した空き家や、使い道がなく手放したい土地・建物などの情報を集め、買取につなげる「不動産仕入れ営業」をお任せします。 「親から不動産を譲り受けたけれど、活用方法が分からない」 「使っていないのに税金や維持費だけがかかっている」 「空き家を手放したいけれど、どうすればいいか分からない」 そんな不動産のお悩みを抱える方に寄り添い、売却・買取という選択肢をご提案する仕事です。 単に物件を買い取るだけではなく、お客様の事情や気持ちを丁寧に伺いながら、大切な不動産を次につなげていく役割を担います。 ＜具体的な業務＞ ・空き家や相続物件などの情報収集 ・売却を検討されているお客様からのお問い合わせ対応 ・物件探し、現地調査 ・お客様からご依頼いただいた物件への訪問 ・物件の価格や買取条件の交渉 ・買取契約から決済までの手続き ・電話対応 ・見積資料などの書類作成 など 営業活動は、デスクに座って電話をかけ続けるスタイルではありません。 日中は外出・訪問が中心。 実際に地域を歩いたり、不動産会社を訪問したりしながら、空き家や相続物件などの情報を集めていきます。 ＜入社後は＞ まずは約1週間の業務レクチャーを実施します。 その後1～3ヶ月程度は、代表と一緒に物件を見に行ったり、営業活動に同行したりしながら、実務の流れを身につけていただきます。 いきなり一人ですべてを任せるのではなく、 「どんな物件を探すのか」 「現地では何を見るのか」 「お客様とどのように話すのか」 「価格・条件交渉はどう進めるのか」 といった実践的な部分を、実際の仕事を通して学べます。 ＜将来的には＞ 仕入れた物件を再び活用できる状態にするため、リノベーション業者との打ち合わせや、お客様へのリノベーション内容のご説明などもお任せしていく可能性があります。 物件を「仕入れて終わり」ではなく、その不動産に新しい価値を生み出し、次の所有者へつないでいくところまで関われる仕事です。 ～この仕事のポイント～ ・お客様の「困った」を解決できる 相続したものの活用できず、税金や維持費だけがかかってしまう不動産も少なくありません。 そうした方々に「手放す」という選択肢をご提案し、悩みを解決する受け皿となる仕事です。 ・人との関係性を大切にできる 数字だけを追う営業ではなく、お客様や不動産会社との信頼関係が重要です。 「人に会うことが好き」「相手の話を聞くことが好き」という方が活躍しやすい環境です。 ・成果はインセンティブでしっかり還元 1契約につき、諸経費を除いた利益の15％をインセンティブとして支給。 日々の頑張りや成果が収入にも反映されます。 相続した家や土地など、不動産にはお客様一人ひとりの事情や思いがあります。 そのため、強く「売る」営業力だけではなく、相手の話を丁寧に聞き、信頼関係を築いていく力を重視しています。 「人と直接会って仕事をするのが好き」 「お客様の悩みを解決できる営業がしたい」 「これまでの営業・不動産経験を活かして、さらに収入を伸ばしたい」 そんな方はぜひご応募ください！ 【給与】 年収：3,600,000円～ ※経験・能力を考慮のうえ決定いたします。 ・年俸額を12分割して毎月支給 月給：300,000円～ ・固定残業代なし ・時間外労働が発生した際は残業代別途支給 ※試用期間なし ・昇給年2回 ・賞与：年2回（営業成績による） ・インセンティブあり （1契約につき諸経費を除いた利益の15％を支給） 【勤務時間】 フルフレックス制度あり（コアタイムなし） ・1日あたり所定労働時間8時間 ・残業なし 標準就業時間：10:00〜19:00（実働8時間／休憩60分） フレキシブルタイム：8:00〜21:00 【休日】 ・完全週休2日制（土・日） ・祝日 ・年末年始 ・GW ・夏季休暇 ・有給休暇 ・振替休日制度あり（土日祝日の勤務が発生した場合） 【福利厚生・その他】 ・各種保険完備 ・家族手当 ・皆勤手当 ・通勤手当（月2万円上限） ・沖縄社員旅行（実務や状況に応じて招待） |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都品川区大崎4丁目2-2 トーカンマンション五反田401号室 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間・詳細 | 10:00～19:00 |
| 給与詳細 | 年収3,600,000円～ |
| 待遇 | 社会保険制度あり |
| 応募資格・求める人材 | 【必須】 ・営業経験が1年以上ある方（業界不問） または ・不動産業界での実務経験が1年以上ある方 【歓迎】 ・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方 ・不動産の売買、仕入れ、仲介などに携わった経験がある方 ※宅地建物取引士の資格は必須ではありません。 【こんな方を求めています】 ・人との関係性や信頼関係を大切にできる方 ・人と会って話すことが好きな方 ・外出や訪問を中心とした営業活動に抵抗がない方 ・お客様の気持ちに寄り添う営業をしたい方 ・粘り強く交渉を進められる方学歴不問 |
| 歓迎条件 | 経験者歓迎 |
会社情報
| 会社名 | PoC consulting株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 141-0032東京都品川区大崎4丁目2-2 トーカンマンション五反田401号室 |
| 代表取締役 | 鈴木 健 |
| 事業内容・業種 | 不動産業 |
| 採用担当 | 採用担当 |
| 電話番号 | 050-3150-0570
この求人については株式会社FREE JOBが承ります。 受付時間：平日10:00～18:00（年末年始除く） |
| サイト | https://poc-consulting-corp.com/ |